買精裝房還是毛坯房 聽聽裝修師傅的建議

2020-01-23 15:31 來源: 房天下 作者:未知 閱讀()

  很多購買者在進行選購房子的時候,都會感到迷茫,不清楚是購買精裝房還是購買毛坯房?到底是選購哪一個比較劃算一些呢?其實,在小編的眼里看來無論是毛坯房還是精裝房都是各有各的好處的?所以,身為購買者的你們也不必的感到迷茫,我們要按照自己實際情況來進行選購,那么今天小編就給大家說一說毛坯房好還是精裝房好。

是買精裝房還是毛坯房,師傅一分鐘講清所有,真的差很多!

  一、毛坯房好還是精裝房好

  1、從價格來看精裝與毛坯的差別

  精裝房的房屋總價是包含了裝修的價格的,精裝房比毛坯房的價格要貴不少。“精裝房的價格比同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。一般來說,精裝房將水電、頂面、地面、廚房、衛浴都進行包裝,但還是不會配置活動家具的。

  一般普通住宅裝修標準多在1000-1500元/平方米,一些定位較高的房源裝修標準在2000元/平方米以上,部分高昂裝修價格可到達4000元/平方米以上。精裝標準為3000-6000元/平方米不等。因為精裝相比毛坯,價格要高出上千元,對于首次置業的剛需者來說,能否接受,也是需要考慮的問題。

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  2、不管什么房都要選擇合適樓盤

  精裝房一般都是一個樓盤統一設計的,很少有樓盤既有毛坯房也有精裝房,產品一般都是單一性的。所以買房的前提是在合適的區域選擇合適的樓盤。比如說你打算在A區買房,但是這個區域全是毛坯房樓盤,根本沒有精裝房,這樣也省得你糾結。只有當你的目標樓盤中兩種都有,那你就得好好掂量一番了。

  3、購房前多了解樓盤信息

  有的購房者屬于跟風的情況,自己的決定搖擺不定,本來計劃在A區買房,但是聽大家說B區精裝房好,于是自己也想看,看來看去暈菜了,或者說一時沖動買到了B區。清醒后發現B區并不適合自己,后悔萬分,有句話是,不忘初心,方得始終。

  4、適合自己的才是好的

  買房要考慮到整個家庭的情況,買房無非考慮這幾點,地段、環境、質量、裝飾品,不必擔心自己的家沒有特色,只是在整體的戶型上不能夠像毛坯房一樣進行大的改造了。精裝、毛坯,雖然只是簡單的幾字之差,但無論是價格還是能夠自己發揮創意的空間都有很大不同。相信了解完了精裝和毛坯的概念之后,在購房的時候大家就不會再犯迷糊了。

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  二、毛坯房如何裝修

  1、一萬塊錢

  作為毛坯房的裝修費用那么在毛坯房裝修前要先認真的對室內的各個房間尺寸進行測量以及記錄,然后我們再對裝修金額進行合理的分配,例如,裝修面積大的地方,可多投入一些裝修費用,同時考慮清楚哪些地方要精裝,但是這些地方可進行粗裝修。

  2、預算

  只有一萬塊錢的情況下,可按照裝修設計圖紙將毛坯房內一些不必要的墻體進行拆除,而且一定要對窗戶、墻體進行粗略的改造,這種做法就可以幫助裝修業主省去房屋主體改造的人工費,這樣的話就會讓毛坯房裝修成本控制在1萬元以內。

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  3、要是業主

  自身擁有很好的水電線路知識,那么就可自行將水路和電路遷入室內,這樣的話省下這一筆裝修費用;但是如果你對這些一竅不通的話,小編建的議大家還是請專業的師傅進行水路以及電路的遷入,其中水管和電線材料可自行購買,控制在預算范圍內就可以了。

  4、要是選用瓷磚

  做為墻面的裝修材料,就會很容易導致其裝修成本超出一萬塊的預算范圍,因此應該使用涂料或者鋪設墻紙進行墻面裝修。只要選擇對了合適的墻面色調,它們同樣也能夠增加整體房屋的美觀性。

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  看到小編給大家分享的有關于毛坯房好還是精裝房好和毛坯房如何裝修,相信大家已經有所了解了。在我們進行房屋選購的時候,我們千萬要注意,毛坯房和精裝房的好處都有哪些?這樣才會讓我們更能夠的去認識毛坯房和精裝房,在進行購房的時候,才不會感到迷茫。

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